8 Rue du Chay, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 270 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 703 €/m²0 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Chay, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 71 mètres
- Royan à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1913 mètres
- Collège Henri Dunant à 1838 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2148 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 583 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Chay(3 703€)

3 Rue du Chay(3 805€)

7 Rue du Chay(3 737€)

1 Rue des Moineaux(3 608€)

1 bis Rue des Moineaux(3 706€)

Prix du 8 Rue du Chay dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chay par rapport à la voie

Sur Rue du Chay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 8 Rue du Chay se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chay se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chay, 17200 Royan(4,253 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Avenue des Platanes, 17200 Royan(4,218 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Chay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.