2 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 760 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 785 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1651 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 138 mètres
- Royan à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 779 mètres
- Collège Emile Zola à 1517 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1111 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 670 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Desplats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Colonel Desplats(2 984€)

3 Rue du Colonel Desplats(3 710€)

11 Rue du Colonel Desplats(3 021€)

2 bis Rue du Colonel Desplats(3 552€)

1 ter Rue du Colonel Desplats(3 559€)

1 Avenue des Tilleuls(3 623€)

Prix du 2 Rue du Colonel Desplats dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Desplats par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue du Colonel Desplats se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Desplats par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Desplats se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,798 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,592 €)

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(3,917 €)

Impasse Barthelemy Gautier, 17200 Royan(4,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Desplats

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.