2 Rue du Colvert, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 103 € à 3 688 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Colvert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°4 et de 13.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Colvert, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 280 mètres
- Royan à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1482 mètres
- Collège Henri Dunant à 1636 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 934 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 675 mètres

Ventes au 2 Rue du Colvert

Une vente a été recensée au 2 Rue du Colvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2019

150 000 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

2 Rue du Colvert, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Colvert(2 841€)

6 Rue du Colvert(2 908€)

8 Rue du Colvert(2 906€)

10 Rue du Colvert(2 909€)

12 Rue du Colvert(2 910€)

1 Rue du Colvert(3 066€)

14 Rue du Colvert(3 068€)

10 Rue des Cigognes(2 699€)

Prix du 2 Rue du Colvert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colvert par rapport à la voie

Sur Rue du Colvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue du Colvert se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colvert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colvert se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Royan et -13.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 17200 Royan(2,845 €)

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Rue des Cigognes, 17200 Royan(2,767 €)

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Colvert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.