22 Rue du Colvert, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 689 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Colvert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°20 et de 4.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Rue du Colvert, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 231 mètres
- Royan à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1453 mètres
- Collège Henri Dunant à 1528 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1003 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 639 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colvert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Colvert(3 043€)

24 Rue du Colvert(2 946€)

7 Rue du Colvert(3 040€)

18 Rue du Colvert(3 035€)

26 Rue du Colvert(2 940€)

5 Rue du Colvert(3 036€)

16 Rue du Colvert(3 072€)

28 Rue du Colvert(2 771€)

Prix du 22 Rue du Colvert dans son marché local

Prix du 22 Rue du Colvert par rapport à la voie

Sur Rue du Colvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 22 Rue du Colvert se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Colvert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colvert se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 17200 Royan(2,845 €)

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Rue des Cigognes, 17200 Royan(2,767 €)

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Colvert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Colvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.