26 Rue du Colvert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Colvert, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Colvert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Impôts à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1517 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Colvert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Colvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Colvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Colvert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Colvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Colvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Colvert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Colvert par rapport à la voie
Sur Rue du Colvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 26 Rue du Colvert se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Colvert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Colvert se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Royan et -9.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 26 Rue du Colvert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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