1 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 857 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 et de 4.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 81 mètres
- Royan à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1833 mètres
- Collège Henri Dunant à 2062 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2040 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 402 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Rene Carton

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Rene Carton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Commandant Rene Carton(3 740€)

4 bis Rue du Commandant Rene Carton(3 722€)

3 Rue du Commandant Rene Carton(3 870€)

6 Rue du Commandant Rene Carton(4 071€)

23 Boulevard de l'Océan(3 330€)

25 Boulevard de l'Océan(3 538€)

27 Boulevard de l'Océan(3 850€)

24 Boulevard de l'Océan(3 376€)

Prix du 1 Rue du Commandant Rene Carton dans son marché local

Prix du 1 Rue du Commandant Rene Carton par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Rene Carton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 1 Rue du Commandant Rene Carton se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Commandant Rene Carton par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Rene Carton se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,691 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(4,329 €)

Boulevard Louis Lair, 17200 Royan(4,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Commandant Rene Carton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Commandant Rene Carton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.