6 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Rene Carton, affiche un prix moyen de 4 528 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Commandant Rene Carton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Commandant Rene Carton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Rene Carton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commandant Rene Carton, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Rene Carton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Rene Carton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Rene Carton dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Rene Carton par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rene Carton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 6 Rue du Commandant Rene Carton se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Rene Carton par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Commandant Rene Carton se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Commandant Rene Carton à Royan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Commandant Rene Carton est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
