12 Rue du Coteau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue du Coteau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 275 mètres
- - Royan à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 628 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 441 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1172 mètres
Ventes au 12 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
