12 Rue du Coteau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 261 € à 4 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Coteau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°7 et de 7.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Rue du Coteau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 275 mètres
- Royan à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 628 mètres
- Collège Emile Zola à 1942 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 441 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1206 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1172 mètres

Ventes au 12 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 12 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2024

518 134 €(4 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

12 Rue du Coteau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Coteau(3 930€)

10 Rue du Coteau(3 894€)

5 Rue du Coteau(3 706€)

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Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 43.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manche, 17200 Royan(3,968 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.