25 Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Audouin, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°27 et de 1.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 286 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Audouin
Les 2 ventes au 25 Rue du Docteur Audouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Audouin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Audouin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 25 Rue du Docteur Audouin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Audouin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Audouin se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
