26 Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Audouin, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°25 et de 4.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Audouin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Audouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Audouin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Audouin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 26 Rue du Docteur Audouin se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Audouin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Audouin se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
