5 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Emile Poché, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 528 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Emile Poché
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Emile Poché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Emile Poché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Emile Poché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Emile Poché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Emile Poché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Poché dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Poché, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 5 Rue du Docteur Emile Poché se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Emile Poché se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 174.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
