1 Rue du Hâ, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 074 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Hâ, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 3.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Hâ, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 23 mètres
- Royan à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 961 mètres
- Collège Emile Zola à 1587 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1273 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 499 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Hâ

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Hâ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Hâ(3 897€)

7 Rue du Hâ(3 960€)

10 Rue du Hâ(3 964€)

11 Rue du Hâ(3 973€)

11 bis Rue du Hâ(3 971€)

3 Rue Font de Cherves(3 818€)

7 Rue Font de Cherves(3 569€)

3 bis Boulevard du 5 Janvier 1945(4 166€)

Prix du 1 Rue du Hâ dans son marché local

Prix du 1 Rue du Hâ par rapport à la voie

Sur Rue du Hâ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 1 Rue du Hâ se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Hâ par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Hâ se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,592 €)

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(3,917 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Hâ

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Hâ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.