13 Rue du Hâ, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Hâ, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Hâ, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 60 mètres
- - Royan à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 921 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Hâ
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Hâ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Hâ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Hâ, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hâ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hâ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Hâ dans son marché local
Prix du 13 Rue du Hâ par rapport à la voie
Sur Rue du Hâ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 13 Rue du Hâ se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Hâ par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Hâ se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 13 Rue du Hâ à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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