25 Rue du Hâ, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Hâ, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°27 et de 2.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Hâ, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 97 mètres
- - Royan à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 884 mètres
- - Collège Emile Zola à 1527 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 544 mètres
Ventes au 25 Rue du Hâ
Les 2 ventes au 25 Rue du Hâ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Hâ dans son marché local
Prix du 25 Rue du Hâ par rapport à la voie
Sur Rue du Hâ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 25 Rue du Hâ se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Hâ par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Hâ se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Hâ
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Hâ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Hâ
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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Ingrid Crabouiller
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