16 Rue du Marché, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Marché, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 87 mètres
- - Royan à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marché, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 16 Rue du Marché se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marché par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marché se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 16 Rue du Marché à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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