31 Rue du Phare de Saint Pierre, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Phare de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°28 et de 7.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue du Phare de Saint Pierre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 99 mètres
- - Royan à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 878 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Phare de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Phare de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Phare de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Phare de Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Phare de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Phare de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Phare de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Phare de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Phare de Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 31 Rue du Phare de Saint Pierre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Phare de Saint Pierre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Phare de Saint Pierre se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
