18 Rue du Phare du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Phare du Chay, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°20 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue du Phare du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 850 mètres
Ventes au 18 Rue du Phare du Chay
Une vente a été recensée au 18 Rue du Phare du Chay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Phare du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Phare du Chay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Phare du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Phare du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Phare du Chay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Phare du Chay par rapport à la voie
Sur Rue du Phare du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 18 Rue du Phare du Chay se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Phare du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Phare du Chay se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 170.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
