3 Rue du Phare du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Phare du Chay, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue du Phare du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Phare du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Phare du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Phare du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Phare du Chay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phare du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phare du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Phare du Chay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Phare du Chay par rapport à la voie
Sur Rue du Phare du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 3 Rue du Phare du Chay se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Phare du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Phare du Chay se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Royan et 123.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
