1 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Président Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 132 mètres
- - Royan à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1198 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 213 mètres
Ventes au 1 Rue du Président Raymond Poincaré
Les 3 ventes au 1 Rue du Président Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Président Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 1 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 24.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
