6 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Président Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de 1.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1224 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Président Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Président Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Président Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 6 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
