14 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Président Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°14 bis et de 15.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 14 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 1233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 242 mètres
Ventes au 14 Rue du Président Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 14 Rue du Président Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Président Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 14 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 14 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
