2 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 bis et de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1207 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Président Raymond Poincaré se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
