2 bis Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1209 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Président Raymond Poincaré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
