2 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Atlantique à 65 mètres
- - Royan à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 450 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 199 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saint Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Rue du Saint Laurent se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saint Laurent par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saint Laurent se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 2 Rue du Saint Laurent à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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