2 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 555 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Atlantique à 65 mètres
- Royan à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 450 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1744 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 199 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1454 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saint Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Saint Laurent(3 185€)

3 Rue du Saint Laurent(3 498€)

6 Rue du Saint Laurent(3 610€)

8 Rue du Saint Laurent(3 546€)

3 bis Rue du Saint Laurent(3 673€)

77 Rue du Saint Laurent(2 906€)

73 Rue du Saint Laurent(3 022€)

3 ter Rue du Saint Laurent(3 695€)

Prix du 2 Rue du Saint Laurent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Saint Laurent se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Saint Laurent par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saint Laurent se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Annapolis Royal, 17200 Royan(3,299 €)

Rue de l’Acadie, 17200 Royan(3,274 €)

Rue de Montréal, 17200 Royan(3,191 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.