26 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Atlantique à 226 mètres
- - Royan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 478 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 307 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Saint Laurent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Saint Laurent dans son marché local
Prix du 26 Rue du Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 26 Rue du Saint Laurent se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Saint Laurent par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Saint Laurent se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
