2 Rue du Tertre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 753 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tertre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°4 et de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Tertre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 263 mètres
- Royan à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 659 mètres
- Collège Emile Zola à 1971 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 450 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1203 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Tertre(3 989€)

6 Rue du Tertre(3 857€)

8 Rue du Tertre(3 630€)

10 Rue du Tertre(3 878€)

3 Rue du Tertre(3 865€)

12 Rue du Tertre(3 870€)

5 Rue du Tertre(3 877€)

14 Rue du Tertre(3 545€)

Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manche, 17200 Royan(3,968 €)

Rue du Coteau, 17200 Royan(3,797 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(3,611 €)

Rue Ronsard, 17200 Royan(3,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.