39 ter Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°44 et de 4.14 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 ter Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 206 mètres
- - Royan à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 715 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 39 ter Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 39 ter Rue du Vivier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Rue du Vivier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
