70 Rue du Vivier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 723 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue du Vivier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°75 et de 1.49 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 70 Rue du Vivier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 77 mètres
- Royan à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 847 mètres
- Collège Henri Dunant à 2143 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 315 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1293 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 70 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 70 Rue du Vivier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Vivier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,267 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,672 €)

Impasse Elise Deroche, 17200 Royan(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.