83 Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 83 Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 870 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 83 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 83 Rue du Vivier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Vivier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 94.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
