87 Rue du Vivier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 516 € à 5 118 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 87 Rue du Vivier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°85 et de 42.9 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 87 Rue du Vivier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pitorie à 109 mètres
- Royan à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 880 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 2159 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 288 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1271 mètres

Ventes au 87 Rue du Vivier

Une vente a été recensée au 87 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

260 000 €(2 955 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•88 m²

87 Rue du Vivier, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 87 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 87 Rue du Vivier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue du Vivier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,267 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,672 €)

Impasse Elise Deroche, 17200 Royan(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.