1 Rue El Alamein, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue El Alamein, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Rue El Alamein, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 3153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 67 mètres
- - Royan à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 898 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 816 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 204 mètres
Ventes au 1 Rue El Alamein
Une vente a été recensée au 1 Rue El Alamein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue El Alamein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue El Alamein, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue El Alamein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue El Alamein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue El Alamein dans son marché local
Prix du 1 Rue El Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El Alamein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Rue El Alamein se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue El Alamein par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue El Alamein se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
