12 Rue Elie Blanchet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elie Blanchet, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Elie Blanchet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Elie Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Elie Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Elie Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Elie Blanchet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elie Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elie Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elie Blanchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Elie Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Elie Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 12 Rue Elie Blanchet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elie Blanchet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Elie Blanchet se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 126.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
