1 Rue Emmanuel Chabrier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 125 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emmanuel Chabrier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 887 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Emmanuel Chabrier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 359 mètres
- Royan à 2073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1023 mètres
- Collège Henri Dunant à 988 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1770 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1054 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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12 Rue Henri Christiné(3 823€)

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8 Rue Adolphe Adam(3 467€)

5 Rue Henri Christiné(3 789€)

7 Rue Claude Debussy(3 686€)

Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 1 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Adam, 17200 Royan(3,999 €)

Rue Claude Debussy, 17200 Royan(3,984 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.