1 Rue Emmanuel Chabrier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Emmanuel Chabrier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1023 mètres
- - Collège Henri Dunant à 988 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emmanuel Chabrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 1 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emmanuel Chabrier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
