13 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1539 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 620 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Fromentin
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Fromentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Fromentin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 13 Rue Eugène Fromentin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Fromentin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 700 € au 13 Rue Eugène Fromentin à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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