18 bis Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 bis Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1470 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Eugène Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Eugène Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Eugène Fromentin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 18 bis Rue Eugène Fromentin se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Eugène Fromentin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 120.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
