32 b Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°32 a mais supérieur de 0.27 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 b Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1325 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Eugène Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Eugène Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Eugène Fromentin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 32 b Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 32 b Rue Eugène Fromentin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Eugène Fromentin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 32 b Rue Eugène Fromentin à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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