34 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°45 et du 14.23 % à celui du n°32 t.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1305 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 827 mètres
Ventes au 34 Rue Eugène Fromentin
Une vente a été recensée au 34 Rue Eugène Fromentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugène Fromentin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 34 Rue Eugène Fromentin se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Fromentin se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
