39 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°30 et du 26.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1354 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 786 mètres
Ventes au 39 Rue Eugène Fromentin
Les 2 ventes au 39 Rue Eugène Fromentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Eugène Fromentin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 39 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 39 Rue Eugène Fromentin se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Eugène Fromentin se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 167.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
