4 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°7 et du 11.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 581 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Fromentin
Les 2 ventes au 4 Rue Eugène Fromentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Fromentin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 4 Rue Eugène Fromentin se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Fromentin se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 139.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
