40 bis Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 3.88 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 184 mètres
- - Royan à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1252 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1238 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Eugène Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Eugène Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 bis Rue Eugène Fromentin se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Eugène Fromentin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Eugène Fromentin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue Eugène Fromentin
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Eugène Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue Eugène Fromentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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