13 bis Rue François 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue François 1er, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 et de 1.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 bis Rue François 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1238 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue François 1er dans son marché local
Prix du 13 bis Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 13 bis Rue François 1er se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue François 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue François 1er se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
