2 Rue Francois Coli, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Coli, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Francois Coli, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 166 mètres
- - Royan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 708 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1443 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1442 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Coli
Une vente a été recensée au 2 Rue Francois Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Coli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Coli par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Rue Francois Coli se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Coli par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Coli se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
