100 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 62 locaux.
À propos du 100 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 186 logements - 62 locaux - 26 parkings - 8601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 106 mètres
- - Royan à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 100 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 100 Rue Gambetta se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Gambetta se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
