Rue des Bains, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bains, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Bains
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bains dans son marché local
Prix Rue des Bains par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bains se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bains à Royan
Le loyer moyen estimé Rue des Bains est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bains
Les ventes enregistrées Rue des Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 210 mètres
- - Royan à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1229 mètres
- - Collège Emile Zola à 1701 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bains
Adresses Rue des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bains, classées par tranches de numéros.
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