128 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°122 et de 1.28 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 128 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 48 mètres
- - Royan à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 396 mètres
Ventes au 128 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 128 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 128 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 128 Rue Gambetta se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Gambetta se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
