79 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Gambetta, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°81 et de 13.64 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 18 mètres
- - Royan à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1380 mètres
- - Collège Emile Zola à 1637 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 79 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 79 Rue Gambetta se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Gambetta se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 13.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ROYAN 17200
Ingrid Crabouiller
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