3 Rue George Sand, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 47.75 % à celui du n°4 et de 53.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue George Sand, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 207 mètres
- - Royan à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 659 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 865 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 222 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Les 2 ventes au 3 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 60.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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