3 Rue George Sand, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 37.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue George Sand, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 207 mètres
- - Royan à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 659 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 865 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 222 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Les 2 ventes au 3 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 140.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
