11 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gérard Béguier, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 303 mètres
- - Royan à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 447 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1022 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 429 mètres
Ventes au 11 Rue Gérard Béguier
Une vente a été recensée au 11 Rue Gérard Béguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gérard Béguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gérard Béguier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard Béguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard Béguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gérard Béguier dans son marché local
Prix du 11 Rue Gérard Béguier par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Béguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 11 Rue Gérard Béguier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gérard Béguier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérard Béguier se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
