18 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gérard Béguier, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 281 mètres
- - Royan à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1132 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 491 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 995 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gérard Béguier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gérard Béguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gérard Béguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gérard Béguier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gérard Béguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gérard Béguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gérard Béguier dans son marché local
Prix du 18 Rue Gérard Béguier par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Béguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 18 Rue Gérard Béguier se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gérard Béguier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gérard Béguier se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
