28 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 164 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de 7.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 28 Rue Gérard Béguier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marne à 320 mètres
- Royan à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1196 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 430 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 781 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1040 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gérard Béguier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gérard Béguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gérard Béguier(3 139€)

30 Rue Gérard Béguier(2 935€)

26 Rue Gérard Béguier(3 150€)

11 Rue Gérard Béguier(3 134€)

15 Rue Gérard Béguier(2 700€)

24 Rue Gérard Béguier(3 140€)

24 a Rue Gérard Béguier(3 145€)

19 Rue Gérard Béguier(2 930€)

Prix du 28 Rue Gérard Béguier dans son marché local

Prix du 28 Rue Gérard Béguier par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Béguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 28 Rue Gérard Béguier se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gérard Béguier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gérard Béguier se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexis Carrel, 17200 Royan(3,023 €)

Rue Francois Mauriac, 17200 Royan(2,877 €)

Rue George Sand, 17200 Royan(3,272 €)

Rue Henri Billois, 17200 Royan(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Gérard Béguier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gérard Béguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.